高层建筑减压阀给水系统维护管理经验概述


\| 网站首页 \| 资讯 \| 供求 \| 建筑 \| 景观 \| 结构 \| 给排 \| 暖通 \| 电气 \| 交通 \| 水利 \| 图库 \| 读书 \| 视频 \| 规范 \| 下载 \| 地图 \| 考试 \| 搜索 \| 网址 \| 工具 \| 论坛 \|
		投稿获分积分指南导航搜索

您现在的位置：中国建筑文摘 >> 给排 >> 建筑给排水 >> 正文

用户登录

新用户注册

发表文章

高层建筑减压阀给水系统维护管理经验概述

★★★★

【字体：小大】

高层建筑减压阀给水系统维护管理经验概述

作者：王光裕文章来源：不详点击数：更新时间：2006-11-12

文章摘要：     随着我国建筑给排水科技的发展，近十余年来各种类型进口和国内自行研制的给水减压阀( 比例式、活塞可调式、薄膜可调式、气囊可调式……)已在高层建筑、乃至超高层建筑给水系统中得到广泛应用。实践表明：应用减压阀的给水减压保障系统与传统的中间水箱减压系统相比，有占用空间小、技术特性稳定、压力比调节灵活、使用寿命长、维护管理便捷等优点。但如何保障高层建筑减压阀给水系统的正常工作，使高层建筑用户获得良好的供用水环境，并确保楼宇内消防灭火设施(消火栓、喷洒)遇警显效的作用，离不开对减......

致。

    　　(6)注意检查比例式减压阀的安装位置。高层内减压阀设计安装的位置不妥，会出现减压阀阀后压力忽高忽低，管网压力严重偏离允许范围，伴随毁坏淋浴器，水管爆裂和损坏用户水表等事故发生；有时也会水流不畅，分区内出现无规律的断水现象，影响用户用水。出现类似事故，检查整个减压阀减压分区给水系统，无疑点可找；拆卸减压阀过滤器等元件并无异常；有些物业管理单位甚至怀疑减压阀的技术性能，多次调换新的减压阀，也不能解决问题。这时可从检查比例减压阀设计安装位置是否合理着手，认真检查管网系统是否存在等位倒虹管现象，即分区的输出管路标高相近。此类情况在主、副楼同一屋顶水箱，下给水供水系统中很容易出现。发现这些问题，可以考虑把比例减压阀安装位置提高一个层面(不能提得太高，必须顾全分区内用水设备的承压规范要求)；也可在主、副楼内，分设两组独立的比例减压阀给水系统。最近，我们遇到一幢28层高层建筑(二级建筑、商住办、娱乐、餐饮于一体的综合楼)的给水问题，几个竖向给水分区均出现以上事故，惹得设计单位和物业管理部门绞尽脑汁。我们把减压阀元件提高了一层后，问题迎刃而解，如图1所示(这类故障一般发生在静压供水系统)。

    图1　减压阀设计安装位置改进

    　　(7)注意系统排污。高层建筑消防给水系统的消火栓管网，喷洒头管网是由屋顶水箱- 消防总管-股管(消火栓、喷洒头-底环总管-消防水泵-进水泵接口)等组成封闭式环网。平时管网内水体处在静止状态(除管理部门检测放水外)，屋顶水箱底部沉积的污垢杂质顺引进入消防管，并沉积在环管U型部位，管网不畅使众多大楼在消防系统检测试验时非得断续启动，有时排完管内污泥浊水要花几十分钟。即使消防水泵能勉强启动，但设置在管网上的多类减压元件也因长期处在死水环境中，也无法正常发挥作用。因此，管理上一定要制订制度，开启消防股管底部连通管的放水阀进行排污，彻底排除下半环的沉积污物；对于设置在喷洒系统的分区检测排水阀，同样要轮换分段放水。其周期一般3个月为宜，只有对高层建筑消防管网的科学管理，才能使消防功能的发挥得到切实的保证。

    3　与高层建筑消防给水系统相关的基本管理要求

    　　(1)当前高层建筑消防贮水普遍采用与生活给水在同一水箱，只是生活用水在贮水箱的上部，消防蓄水在贮水箱的底部。备而不用的消防蓄水是通过水箱内虹吸生活给水管使之全方位流动，达到保洁作用。受水体微生物繁衍和金属管浸在水中的锈蚀作用，高位虹吸管、低位虹吸管的小孔很易堵塞。当虹吸管孔被堵塞，而生活用水量一时供不应求时，消防蓄水就会顺引而出，无法保证其贮量。如发生万一事件，后果不堪设想。所以管理上千万不能忽视虹吸管孔的检测疏通工作。办法是用定制的小铁钎清除孔口的渍垢和锈蚀。这样既保证了消防蓄水不成死水，饮用水不受污染，又保证了消防的备用水量。

    　　(2)对于消防管网内的单流阀，特别是屋顶水箱消防水管接入环网的第一只单流阀，很易出现卡死现象，也曾发生多起被塑料袋、绳缠住事件，因此检查它的功能很重要。应用减压孔板或者节流器的消防系统，也同样要密切注意其维护检修工作。

    　　(3)检查消防水泵电源供应和工作情况，检测消防备用电源倒闸切换系统，判断其工作状态，技术性能是否正常。在消防系统管理检测时，多台消防水泵机电配备的装置(检测、安全、显示、讯号等方面)都要轮换启动、运行，做到有备无患，万无一失。

    　　○作者通讯处：200090 上海市长阳路1561号
    　　　上海市杨浦区房地局
    　电话：(021)65434535

上一页 [1] [2]

收藏文章：

文章录入：admin 责任编辑：admin

上一篇文章：谈现代住宅给排水设计理论

下一篇文章：高层建筑消防水池储水量设计的商榷

【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

　网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）

最新热点

最新推荐

最新视频

广告合作

\| 设为首页 \| 加入收藏 \| 联系站长 \| 友情链接 \| 版权申明 \|
	特别声明：本站所有专业资料仅供技术人员、高校师生学习交流之用，目的旨在促进与提高中国建筑工程技术水平，本站不凭借所收集资料获取任何商业利益。如果本站所转载的文章存在版权问题请联系管理人员，我们尽快予以更正。