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海燕大酒店暖通工程项目管理的体会       ★★★★ 【字体:
海燕大酒店暖通工程项目管理的体会
作者:王清    文章来源:不详    点击数:    更新时间:2006-11-12



文章摘要:   扬子江药业集团海燕大酒店暖通系统包括4台蒸汽型双效溴化锂吸收式制冷机组、628台风机盘管、69 台柜式空调机组 、5 台组合式空调机组等主要设备 ,工程总投资达到2240万元,一期工程杏林国际会议中心自2000年6月开工至2001年9月竣工,二期工程酒店部分自2001年12开工至2003年4月竣工。回顾该工程的设计及施工情况有很多经验和教训值得学习和总结。   不论是什么样的工程项目,首先都要认真做好施工图纸的熟悉、深化及审查工作,争取将问题尽可能地消灭在进场施工前甚至招标前。由于设计图纸中的错误和疏漏在所难免,加上本工程图纸设......


建筑整体布置时由于工程分期规划导致一开始设计的冷冻机房面积过小,机房内管道设备布置过于紧凑,虽然体现出较高的设计和安装水平,但对将来的维修保养还是较不方便的。

  2、新风机组的温控系统在夏季制冷时工作正常、但冬季供暖时电动调节阀却动作频繁。这是由于温差设定范围较小、机组制热能力较高导致系统整体时间常数过小的缘故,后来采取了加大设定温度及温差的措施,但要从根本上解决还需要对系统进行重新设置选型。

  3、设计空调冷却水管道使用螺旋缝焊接钢管,由于冷却水为开式系统且使用单位在运行过程中对冷却水水质缺乏有效的监控处理致使水管内部锈蚀严重,因此在水质管理水平不高的情况下对空调冷却水管道的材料应尽可能选用内防腐钢管或加大钢管壁厚以提高管道使用寿命。

  4、少数区域的空调机组设计余压偏高,加上部分厂家的机组余压富余系数过高导致系统风量超过使用要求、噪音偏高且很难处理,也造成了投资和运行中的浪费。

  5、少数区域的排风系统设计风机型式选择不当,在对噪音要求较高的区域应使用离心风机箱却使用了轴流或斜流风机,个别排风机余压过小导致系统最末端的排风量不足。

  6、本工程对节能的考虑还不是很充分,在系统的运行调节控制、排风能量回收等方面存在较大的挖潜空间,当然这还需要作进一步的追加投资。

  7、由于本工程在暖通施工过程中装饰设计图纸进行了多次修改,不仅直接导致工期大为延长,更增加了许多变更和签证费用。因此施工过程中的相关图纸一定要配套齐全,专业工程交叉施工的时机也要合理把握。

  8、由于部分设备、材料采用了招标采购及以最低价为唯一中标标准的招投标方式,部分设备、材料的使用效果上存在一定的缺陷,在今后的如何进行招投标采购仍是一个值得讨论的话题。   

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