住宅是人类安居乐业的基础。当前，住宅建设已成为居民消费热点和国家的经济增长点，这就给住宅建设赋予了新的历史使命。同时随着住房制度的改革，住宅由福利型分配向商品型出售转变，住宅需求者对其提出了更高的要求，住宅空调设施也逐渐成为住户在选择楼座时考虑的重要因素之一。对于我们暖通专业人员而言，在选择住宅建筑空调方式时，不仅要满足房间的舒适度要求，同时要考虑各种空调方式的初投资和年运行费用，在初投资和年运行费用之间找到最佳平衡点才能做出合理的选择。

　　目前住宅建筑中常见的且技术成熟的空调方式有：

　　空调方式一　家用空调器（热泵型、不变频）――――――― 以房间为单位

　　空调方式二　变频变冷媒流量直接蒸发式系统――――――― 以户为单位

　　空调方式三　风机盘管＋小型风冷冷热水机组――――――― 以户为单位

　　空调方式四　风机盘管＋风冷冷热水机组――――――――― 以小区为单位

　　空调方式五　风机盘管＋电制冷冷水机组＋燃油（气）锅炉― 以小区为单位

　　空调方式六　风机盘管＋直燃型溴化锂吸收式冷热水机组―― 以小区为单位

　　本文中空调方式一～三称为分散式空调系统，空调方式四～六称为DHC系统。下面对上述六种空调方式的作出经济计算和评价。

　　2、经济可比性原则

　　对不同的空调方式进行经济分析评价，属于技术经济学的范畴，因此必须遵循技术经济学的可比性原则。

　　技术经济学是一门对未来将要实施的技术方案事先进行计算、分析、比较、评价和优选的科学，具有明显的预测性。技术经济学的重要特点就是比较性，主要是比较技术方案的社会有用效果与社会劳动消耗，即比较所得与所费。要进行比较，就必须具备相比较的条件，即技术方案之间具有可比性，要符合可比性原理。技术经济可比性原理主要包括四个方面，即满足需要的可比性、消耗费用的可比性、价格的可比性及时间的可比性。

　　2.1 满足需要的可比性

　　满足需要的可比性，是指相比较的技术方案所提供的功能（适用价值）都能满足同等的需要，即功能等同化或等效化。对空调系统各个方案进行经济分析时，就要求每种空调方式达到的空调效果相同。本文中，满足需求的可比性体现在：

　　①各种空调系统均能满足房间全年的舒适性；

　　②进行空调负荷计算时，没有计入新风负荷值，因为家用空调器方式无法向房间引入新风；

　　③忽略家用空调器方式无法达到室内气流均匀分布的特点。

　　2.2 消耗费用的可比性

　　消耗费用的可比性，是指对满足相同需要的不同技术方案进行技术经济比较和评价时，必须从整个国民经济角度出发和方案实施与使用的角度出发，比较和分析相比较方案的全部消耗费用；而且相比较的各方案，要采用相同的费用计算原则、范围和方法。本文中空调系统经济评价方法－费用年值法就是考虑了所比较的方案的初投资和运行费用，是系统一年的全部消耗费用。

　　2.3 价格的可比性

　　价格的可比性是指在计算各个相比较方案的技术经济效益时，必须采用合理的价格和一致的价格。为了遵循价格的可比性原则，经济分析中各个方案中不同设备尽量采用同档次的产品（指国产、进口或合资产品）；相同设备采用同一厂家的产品（如：泵、冷却塔等）；各种产品价格采用同年产品厂家报价。

　　2.4 时间的可比性

　　时间因素对技术方案经济效益的比较和评价非常重要。因为建设项目一般具有建设周期长、使用寿命长、占用资金多而时间又长的特点，在资金时间价值不可忽视的情况下，投资数量多少、占用时间长短不同，方案的经济效果将有明显的不同。因此，技术方案的比较，必须以时间上具有可比性，通常包括两个方面的可比性：计算期相同和考虑资金的时间价值。本文中空调系统经济性比较的计算期考虑各种空调方式中主要设备的寿命期，选用的经济评价方法为动态方法，即考虑资金的时间价值。

　　3、空调方式经济评价的前提条件

　　空调方式经济评价具备三个前提条件：空调负荷计算、空调设备选型、空调能耗计算、空调运行费用计算和空调初投资计算。

　　3.1 空调负荷计算

　　空调方式的经济性分析要同时考虑系统的初投资和运行费用。设备的选型和运行费用的计算都是以空调负荷计算为基础的。

　　空调负荷计算方法有粗略估算方法（如：度日法、温频法等）和详细模拟方法（如：DOE-2法）。本文选择清华大学开发的建筑热环境模拟软件DeST（Designer‘s Simulation Toolkit）软件对模型建筑进行全年8640h空调负荷计算。

　　夏热冬冷地区是我国人口密集、经济文化发达的地区，其夏季闷热、冬季湿冷的气候特点和经济背景决定了该地区住宅建筑具有发展空调设施的潜力。本文对夏热冬冷地区的典型城市－上海某住宅建筑（6层，每层两户，每户建筑面积125m²）进行模拟计算，得到全年逐时空调负荷值。

　　3.2 空调设备选型

　　本文的目的是评价第一节中表述的六种空调方式的经济性，在满足经济可比性原则，在设备选型方面的设定条件及准备工作：

　　（1）对整个模型建筑所有房间进行房间空调器选型，空调负荷按照上述计算结果。

　　（2）对于空调方式二、三只对每层的西侧住户的空调系统进行选型，空调负荷按照上述计算结果。

　　（3）空调方式四、五、六对建筑规模面积分别为1万、2万、5万、10万平米（考虑到设备容量的限制，空调方式四不包括10万平米）的住宅小区进行分析，其全年逐时负荷值按照模型建筑的逐时空调负荷面积指标进行换算。

　　（4）假设空调方式四、五、六中主机设备容量可以连续变化，主机容量就等于小区最大冷负荷和台数的比值。

　　（5）利用可视化编程工具VB6.0编制

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