控制性详细规划


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控制性详细规划

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控制性详细规划

作者：佚名文章来源：城市规划网点击数：更新时间：2006-12-7

文章摘要：详细规划 regulatory pl-an 　　控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。　　　　控制性详细规划包括下列内容：　　　　（1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型；　　　　（2）规定各地块的控制指标（包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率......

详细规划 regulatory pl-an 　　控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。　　　　控制性详细规划包括下列内容：　　　　（1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型；　　　　（2）规定各地块的控制指标（包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等）；　　　　（3）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；　　　　（4）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；　　　　（5）制定相应的土地使用及建筑管理规定。

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