四、住宅与商业的相互转化——让住宅与与商业相互兼容。

　　住宅加商业是规划中的两种物业形态，住宅功能是必不可少的，但从长远着想，如何实施可持续发展是日后必当面临的问题。“人多了怎么办？”为了让住宅与商业的比例更加合理，规划上特别在院落式布局中加入了“客栈”元素，两层建筑中，上层建筑既可做住宅，又同时可以随时改为商业客栈，于是便多了二层商业。

　　五、具体分析

　　以下一些关键词可以大致归纳出情景新居工程的特征：

　　1. 线性：线性是（中国）传统古镇的空间特征，情景新居工程亦不例外，构成线性的主要是街巷与水系，情景新居工程是线性之城。

　　2. 院落：几乎每扇门户的后面至少都是一方院落，情景新居工程是院落之城。

　　3. “拥挤”：街巷/水系基本具有很好的空间“完形”，其剖面高宽比多在2：1以上，是建筑“拥挤”的结果——一种尺度亲切、舒适宜人的“拥挤”，这种“拥挤”同时印证了步行生活的密度。

　　4. 宽敞：与“拥挤”的街巷形成对比，每家的院落则是宽敞的，展现出某种文化性的豁达、安逸与大气。宽敞的院落与“拥挤”的街巷恰当地满足了人对致密与松驰的双重需要。

　　5. 水系缠绕：情景新居工程是纤细的水系缠绕之城，水系不只缠绕着古镇，也缠绕着人们的生活与心灵。

　　6. 建筑形制：情景新居工程具有有云南独特的建筑形制如三坊一照壁、四合五天井、两重院、两坊房、一坊房等，并产生了一些因地制宜的变体形制。

　　7. 同构堆积：具有统一形制的建筑形成“同构”，庞大的数量形成“堆积”，并达成景观与体验的“整体涌现”，情景新居工程的“同构堆积”带来的不是呆板无趣，而是大同下的小异，更是强烈整体印象后局部的万千变化。

　　8. 点阵绿化：都江堰地区的环境条件造就了情景新居工程几乎是一个植物天堂，每家都有争奇斗艳的各色植物，一派灿。但是植物多以盆栽，较少成片地植，从整体看则构成一个点阵绿化的大系统，其绿化效果丝毫不弱于现代城市，而且更宜人。

　　9. 功能融合：情景新居工程是典型的功能融合之城，没有整体上的“功能分区”，住宅、旅馆、饭店、酒吧与商铺等相互结合，随机分布并自动协调。

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