主题性公园规划的探讨


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主题性公园规划的探讨

作者：湖南省张… 文章来源：景观中国点击数：更新时间：2008-2-24

文章摘要：摘要：文章就我国目前在开发建设主题公园过程中存在的问题，认为不能就主题公园论主题公园，而应树立以大众文化为内涵、以综合效益为目标、以区位组合为关键的规划设计理念。提出了可行性分析、主题策划、产品组合、游线设计、设施布局、环艺设计、形象策划、文化展示、经营管理和营销策划等方面的基本思路与对策。关键字：主题公园；规划设计；理念；对策StudyontheThemeParkPlanning&DesignAbstract：Thepaper,throughasurveyfromtouristsregardingChina'smosttypicalfourthemeparks,triestounde......

>4．客源市场集中在国内和亚洲文化圈
三、中国主题公园企业取得竞争优势的要素
1．准确的主题选择
2．恰当的园址选择
3．独特的主题创意
4．深度的主题产品开发
5．灵活的营销策略

四、公园的分类
1.自然风光。如各种森林公园
2.文物古迹。如故宫、颐和园
3.人造景观。如各类主题公园

4.1我国主题公园的主要类型
目前我国主题公园按主题类别划分，大致可分为以下几种：
主题类别典型例子
民俗风情民俗文化村（深圳、海南、云南、桂林、西安、北京）
自然生态青青世界（深圳）、野生动物园（深圳）、水族馆（北京）、海洋公公园（香港）
未来科技未来时代（深圳）、未来世界（杭州）、天河航天奇观（广州）
历史文化三国城、水浒城（无锡）、宋城（杭州）、太平天国城（南海）
缩景观锦绣中华（深圳）、世界之窗（深圳）、老北京微缩景园（北京）
康乐休闲水上乐园（深圳）、夏宫（沈阳）、欢乐谷（深圳）

4.2我国主题公园的经营模式
我国的主题公园经营模式可以分为两种“广东模式”与“江苏模式”

4.2.1“广东模式”以深圳及广州为代表，典型作品有：锦绣中华，中华民俗文化村，世界之窗，世界大观等，其成功的关键是区位优势和市场优势。本身有巨大的客源市场：富裕的珠江三角洲居民及打工移民，及比邻的港澳台及东南亚游客。其自然旅游资源及历史人文旅游资源十分贫乏。在这种情况下，采用移植国外的人文景观，及国内的文化风俗，借助其优越的市政设施及接待能力，经营得非常成功。可以说广东模式的主要特征是移植。

4.2.2.江苏模式以挖掘地方文化而成功。吴文化园就是其典型代表，依托吴学研究所，挖掘吴国的建筑，饮食，歌舞，蚕桑，纺织，水利，舟桥等传统地方文化来吸引游客。

成功的典范
中国主题公园从无到有，已经涌现出一批成功的范例。其中佼佼者，当推华侨城旗下的“锦绣中华”、“中华民俗村”、“世界之窗”和“欢乐谷”，其他还有北京的“世界公园”、江苏的“苏州乐园”、杭州的“宋城”、昆明的“世界园艺博览园”、三亚的“南山文化旅游区”、桂林的“乐满地”、哈尔滨的“松花江冰雪大世界”等。

开发商

杭州宋城——宋城集团是中国最大的民营旅游投资集团，国际游乐公园景点协会首席会员。其投资方向以旅游休闲业和景观房产为主，包括主题公园、大型休闲社区、生态旅游、农业观光、度假酒店等，同时涉及教育、科技、文化传播等领域，涵盖了旅游休闲\"吃住行游购娱\"全部要素。集团资产规模超过40亿元。
目前，宋城集团开发项目已经从单一主题公园向多元化的大型休闲社区发展，从单一区域向跨区域整体延伸，旅游休闲业是21世纪最具发展潜力的产业，它和以高科技为代表的新兴产业，构筑成了新世纪新经济的框架。
华侨城——大型国有企业和经济开发区。华侨城集团旅游业是在没有任何旅游资源的情况下，从兴建中国第一个主题公园--锦绣中华微缩景区起步，相继成功开发建设了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等四大主题公园以及深圳湾大酒店、海景酒店、威尼斯水景主题酒店、何香凝美术馆、暨大中旅学院、华夏艺术中心、欢乐干线高架单轨车、华侨城生态广场、华侨城高尔夫俱乐部、华侨城雕塑走廊、华侨城燕含山郊野公园等一批旅游文化项目设施，控股经营深圳航空公司，形成一个集旅游、文化、购物、娱乐、体育、休闲于一体的，面积近5平方公里的文化旅游度假区，截止目前为止，华侨城旅游度假区累计接待游客6500万人次，其中境外游客超过1000万人次，旅游总收入40亿元，实现利润12亿元，并在中国旅游业中独树一帜地实现了文化艺术、表演艺术与旅游的完美结合，以及经济效益与社会效益的完美结合。华侨城的城区建设与房地产开发一开始就选择了一条以对环境、资源、生态的充分保护利用和可持续发展的开发模式和发展路子。由锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等共同组成的华侨城主题公园群，是国内规模最大、接待人数最多的主题公园，其接待人数、销售收入、实现利润连续多年居全国主题公园之首。

五、国外主题公园发展经验探讨

5.1、选址的重要性
国外主题公园的发展特别强调

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