根据今天公布的粉岭-上水分区计划大纲草图，区内约29％的土地，用作不同的住宅发展用途。

    石湖墟和联和墟这两个现有墟镇，占地约22.1公顷，已划为「商业-住宅」地带，可作商业和住宅的混合用途。

    西面约3.2公顷的土地指定为「综合发展区」，作低密度住宅发展；约58.4公顷土地划为「工业」地带；约105.6公顷土地划作「政府、机构或社区」地带；约47.4公顷土地则划为「休憩用地」。

    区内约35.8公顷土地划为「其他指定用途」地带，预留作屠场、污水处理厂、巴士厂、防洪水塘、九广铁路车站和加油站等特定用途。

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