文章摘要：
摘要：以城市设计的视角，结合当今流行的“CBD现象”，分析了当前大城市中心区建设与改造过程中暴露出的问题，并指出高层建筑近地空间与城市空间相结合的必要性。希望通过高层建筑近地空间与城市空间的结合，使高层建筑与城市从功能以及环境等各个方面得以整合，达到城市可持续发展的目标。 FKD-863P.COM CBD现象 高层建筑 近地空间 id=Ptext> search="true" id=content>CBD现象的启示与高层建筑的近地空间 shd Normal shd 2 1 2004-12-22......
贯的沿街“扒皮”式的城市建设与改造模式无疑是一次有益的尝试。
3 延续城市的整体文脉
在高层建筑近地空间设计中体现并延续城市文脉的巧思妙想俯拾即是。日本横滨标志塔是横滨市的地标性超高层建筑。在其近地空间设计中保留了一处1896年建成的旧横滨第2号船坞（长100m、宽10～30 m、深10 m）。设计者将其巧妙利用，设计成颇具特色的室外环境，让人们在其中休憩之余，追忆横滨的历史（横滨曾是日本第一大造船业基地和著名的港口城市），畅想横滨的未来，成为唤起市民“集体记忆”的场所。
庞大的人口数量、复杂的运转机制、巨大的能源消耗……是所有大城市面临的危机，在城市中心区，CBD区的表现就更为突出。因此，城市及其高层建筑的发展呈现出立体化、集约化、复合化的共同趋势。
城市中心区可利用土地的减少实质上就是指旧有的、对城市土地的二维使用模式巳不能适应城市职能立体化要求。因此，当代城市必将趋于土地的集约使用，乃至城市空间的综合利用，即在特定地段中土地的各种用途合理交织、相互补充，以尽量避免土地在时空坐标上的使用“低谷”。应对城市空间进行地上、地面、地下的三维综合开发，以构成一个流动连续的空间体系。
高层建筑在占据有限土地资源的前提下，形成紧凑、高效、有序的功能和空间组织模式。在相对集中的生存空间及有限平面范围内，将建筑向空中和地下两端发展，保留较好的地面生态环境是建造高层建筑最为基本、合理的动因。功能和空间的集聚性是实现城市职能顺利运转和资源综合高效利用的出发点。高层建筑近地空间的品质优劣则是其中关键。
高层建筑近地空间与城市环境的关系密不可分，近地空间设计与城市设计的同步协调也是大势所趋。成功的设计可以将城市的各项功能联成一体，为近地空间的主体——使用者创造一个舒适、便利、宜人的环境，使城市成为一个富有效率和情感的有机整体，设计者应将目光从单体建筑的狭小范围转向更高层次的城市环境整体，“将社会整体作为最高的业主，承担起义不容辞的社会责任”。□
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